Voor professionals
Voor immokantoren
Tussen het mandaat en de akte moet een pand op de foto, op de markt en door de kijkdagen. Wij maken het leeg, knappen op wat loont en leveren bezemschoon op, met facturatie per dossier en één vaste contactpersoon.
VOL LEEG OPGELEVERD
Waar wij in het traject zitten
De weken die de vraagprijs bepalen
Een pand dat leeg en licht is, toont beter op de foto’s en tijdens de kijkdagen dan hetzelfde pand vol.
Wij nemen die weken voor onze rekening: leegmaken, opknappen waar het loont, schilderen als het verschil maakt, en de tuin mee in orde.
Wat niet loont, zeggen we ook. Gaat de koper toch strippen tot op de ruwbouw, dan is een geschilderde muur weggegooid geld en dat vertellen we liever vooraf.
Partnerwerking
Zo werken we met uw kantoor
01
Aanvraag met dossierreferentie
Mail of bel met de referentie; wij nemen het vandaar over.
02
Vaste contactpersoon
Wij vragen wie mag beslissen dat de inboedel weg mag, en houden ons uitsluitend aan die persoon.
03
Plaatsbezoek en vaste prijs
Eén bedrag per dossier, met uw referentie op de factuur.
04
Oplevering met inventaris
Van wat apart gezet wordt maken we een lijst met foto’s. Die krijgt u bij de oplevering.
VOL LEEG OPGELEVERD
Wij zeggen ook wanneer opknappen niets meer opbrengt. Dat scheelt uw klant geld.
Wat we voor uw kantoor doen
Van documenten tot de volledige inboedel
Volledig leegmaken
Woning, appartement of handelspand, inclusief kelder, zolder, garage en berging.
Opknapwerk dat loont
Stucwerk, plinten, deuren die klemmen, silicone en klein hangwerk, in één lijst.
Schilderen
Muren en plafonds neutraal, zodat de foto’s licht zijn en de ruimte groter oogt.
Uitbreken
Een gedateerde keuken of badkamer eruit, als het pand casco beter verkoopt.
Tuin en buitenkant
Tuin leeg, haag terug op maat en de oprit vrij, want de eerste indruk begint buiten.
Klaar voor de akte
Bij de overdracht opnieuw langs voor wat er nog blijkt te staan, als u dat vraagt.
Hoe wij met kantoren werken
Voorspelbaar, want u verkoopt niet één pand
Vaste contactpersoon
Dezelfde persoon voor al uw dossiers, die weet welke panden lopen en wat er is afgesproken.
Plaatsbezoek binnen de week
Snel ter plaatse, want tussen mandaat en publicatie zit meestal weinig tijd.
Offerte per pand
Eén bedrag per pandreferentie, uitgesplitst in leegmaken, opknappen en schilderen, zodat uw klant kan kiezen.
Sleutelafspraken
Wij werken met de sleutel van het kantoor en geven ze terug op het uur dat u opgeeft.
Eén vaste contactpersoon
U belt niet naar een centrale maar naar dezelfde persoon, die uw dossiers kent.
Bezemschoon opgeleverd
Bezemschoon en fotoklaar, met de sleutel terug op het uur dat u opgeeft.
Prijs per dossier, na een plaatsbezoek.
Wij beginnen niet zolang het dossier niet rond is.
De belofte van Gansleeg
Voor en na
Het resultaat telt: leeg en opgeleverd
FAQ
Veelgestelde vragen van immokantoren
Hoe snel kunnen jullie ter plaatse zijn?
Meestal binnen de week voor het plaatsbezoek, en bij een dringend dossier sneller. Tussen mandaat en publicatie zit weinig tijd, dus we plannen daarnaar.
Aan wie factureren jullie?
Aan het kantoor of rechtstreeks aan de eigenaar, dat kiest u per dossier. Op de factuur staat uw eigen pandreferentie, zodat ze zonder vragen door de administratie gaat.
Kunnen wij de offerte doorsturen naar de eigenaar?
Ja, en daarom is ze uitgesplitst per onderdeel. Leegmaken, opknappen, schilderen en tuin staan apart, zodat uw klant kan kiezen wat er wel en niet gebeurt zonder dat er een nieuwe offerte nodig is.
Zeggen jullie ook wanneer opknappen niet loont?
Ja. Gaat een koper toch strippen tot op de ruwbouw, dan is verf weggegooid geld. Dat vertellen we liever vooraf dan dat uw klant achteraf het gevoel heeft te veel te hebben uitgegeven.
Krijgen wij beeldmateriaal?
Als u dat vraagt, fotograferen we per ruimte voor en na. Dat is bruikbaar in uw dossier, en het helpt bij discussie over de staat waarin het pand is opgeleverd.
Wat kost het?
Dat rekenen we per dossier, want de omvang loopt uiteen van een appartement tot een volgestouwde gezinswoning met tuin. De richtprijzen per pandtype staan op de prijspagina; na het plaatsbezoek krijgt u een vast bedrag.
Staat uw vraag er niet bij?
Wij helpen u graag verder.
Bel of mail. We zeggen eerlijk wat kan en wat niet.
Contact
Leg een dossier bij ons neer
Laat uw gegevens achter. Wij nemen binnen 24 uur contact op om het plaatsbezoek vast te leggen.
VOL LEEG OPGELEVERD
Werkgebied
Vanuit Mol en Hasselt
Actief in de Kempen, Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant.
Factuur per dossier
Met uw referentie erop
Aan het kantoor of aan de eigenaar, per dossier te kiezen.
Spoedontruiming
Moet het deze week nog leeg?
Bekijk wat kan en wat niet.