Verkoopklaar maken
Schilderwerken
Een leeg pand ziet er zelden goed uit. Wij schilderen muren en plafonds neutraal nadat we hebben leeggemaakt, zodat de kijkers een ruimte zien in plaats van de afdrukken van wat er stond.
VOL LEEG OPGELEVERD
Wat we schilderen
Wat een koper als eerste ziet
Zodra een woning leeg is, springen de sporen eruit: lichtere vlakken waar kasten stonden, gaten van pluggen, nicotine op het plafond en een muur in een kleur die iemand ooit mooi vond.
Wij herstellen die ondergrond en schilderen in een neutrale kleur. Niet omdat wit mooier is, maar omdat een kijker dan de ruimte ziet en niet de smaak van de vorige bewoner.
Loopt het schilderwerk samen met de ontruiming, dan doen we het in dezelfde opdracht. Is het pand al leeg, dan komen we gewoon voor het schilderwerk.
Zo verloopt het
Geregeld in vier vaste stappen
Een vast proces met een vaste prijs, zodat je vooraf weet waar je aan toe bent.
01
Gratis plaatsbezoek
We komen langs, meten de oppervlakte op en bekijken de staat van de muren en de plafonds.
02
Vaste prijs op papier
Binnen enkele dagen krijg je één vast bedrag op papier.
03
De afgesproken dag
We komen met een vaste ploeg en werken door tot alles op de lijst is afgewerkt.
04
Oplevering
Bezemschoon, sleutels terug, en foto’s van de eindtoestand als je die nodig hebt.
VOL LEEG OPGELEVERD
Van leeg tot verkoopklaar, met één vast aanspreekpunt.
Wat we schilderen
Alles wat bij het verkoopklaar maken hoort
Muren
Alle wanden in de woonruimtes, slaapkamers, gang en trappenhal, in een neutrale kleur.
Plafonds
Plafonds die vergeeld zijn door rook of vocht, met een isolerende grondlaag waar dat nodig is.
Gaten en scheurtjes
Pluggen eruit, gaten opvullen, haarscheuren opvoegen en de ondergrond schuren voor we beginnen.
Houtwerk binnen
Deuren, deurlijsten, plinten en binnenraamwerk, geschuurd en overgeschilderd.
Kelder en garage
Muren in kelder, garage en berging, waar een verflaag het verschil maakt tussen donker en bruikbaar.
Radiatoren en leidingen
Zichtbare radiatoren en leidingen die mee moeten in de kleur van de muur.
Werkgebied
Waar we werken
Vanuit Mol en Hasselt. Actief in de Kempen, Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant.
Twijfel je of jouw adres erbij hoort?
Bel dan even. Soms lukt het, en anders zeggen we dat meteen.
Wat het kost
Wat kosten schilderwerken?
Het aantal posten, de oppervlakte en de staat van het pand bepalen waar je uitkomt. De prijs hangt af van het werk; na een gratis plaatsbezoek ligt hij vast.
Prijs op maat van het werk
Vaste prijs na plaatsbezoek
Richtprijs. Na een gratis plaatsbezoek ligt de prijs vast.
Waarom Gansleeg
Zes redenen om ons te bellen
Geen wachttijd tussen twee aannemers
Wij maken leeg en schilderen daarna zelf, zodat er geen week verloren gaat tussen twee firma’s.
Vaste prijs op papier
Eén bedrag, inclusief verf, materiaal en afwerking. Geen nacalculatie, geen bijkomende posten achteraf.
Bezemschoon opgeleverd
Neutraal afgewerkt, klaar voor de fotograaf en de eerste kijkdag.
Eén aanspreekpunt
Geen wisselende ploegen, geen doorverwijzingen.
Eerst afdekken
Vloeren, ramen en meubels dekken we af. Na afloop nemen we alles weer mee.
Grenzen vooraf benoemd
Geen structurele herstellingen, geen gevelwerk, geen elektriciteit. Dat zeggen we vooraf.
Wij leveren je pand verkoopklaar op, netjes en op de afgesproken dag, voor een prijs die je vooraf kent.
De belofte van Gansleeg
Waarom mensen bellen
Meestal staat het pand op het punt om op de markt te komen
Een woning die verkocht of verhuurd wordt, een pand dat opgeleverd moet worden aan de eigenaar, of een huis dat na een ontruiming te kaal in de foto’s komt.
Verkoop van de woning
Een fris geschilderde woning oogt groter en verzorgder op de foto’s en bij de kijkdag.
Nieuwe verhuring
Tussen twee huurders schilderen we muren en plafonds, zodat het pand meteen klaar is.
Na het leegmaken
Wij maken leeg en schilderen daarna zelf, in één planning en met één factuur.
Oplevering aan de eigenaar
Beschadigde muren vóór de plaatsbeschrijving hersteld en geschilderd, zodat de waarborg vrijkomt.
Woning van een ouder of familielid
Woon je te ver weg, dan geef je ons de sleutel en kom je terug als het klaar is.
Liever eerst foto's sturen? Dan schatten we het alvast ruw in.
Snel starten
Weet meteen wat het ongeveer kost
Kies wat er leeg moet en vraag meteen je gratis plaatsbezoek aan. Het definitieve bedrag ligt vast na het gratis plaatsbezoek, en daar komt achteraf niets meer bij.
Wat moet leeg?
Gratis plaatsbezoek, vaste prijs vooraf, bezemschoon opgeleverd.
FAQ
Veelgestelde vragen over schilderwerken voor verkoop
Loont het om te schilderen voor een verkoop?
Meestal wel: het kost weinig en maakt een groot verschil op foto's en bij een kijkdag. Wij zeggen ook wanneer het niet loont: gaat de koper toch strippen tot op de ruwbouw, dan is verf weggegooid geld.
Doen jullie het leegmaken en het schilderen samen?
Ja, en dat is meteen het voordeel. Dezelfde ploeg maakt leeg, herstelt en schildert, dus er gaat geen week verloren tussen twee firma's die op elkaar wachten.
Welke kleur wordt het?
Standaard gebroken wit of een lichte neutrale tint, want die werkt het best bij verkoop. Wil je iets anders, dan kies je zelf en zeggen we eerlijk of het de ruimte helpt of niet.
Hoeveel lagen schilderen jullie?
Twee, standaard. Eén laag dekt zelden en is bij tegenlicht altijd te zien. Bij nicotine-, vocht- of roetvlekken komt daar eerst een isolerende grondlaag bij.
Herstellen jullie de gaten van de pluggen?
Ja, en dat zit in de prijs. Pluggen eruit, gaten vullen, haarscheuren opvoegen en schuren horen bij het werk en niet bij het meerwerk.
Schilderen jullie ook de buitenkant?
Nee. Gevels en buitenschrijnwerk op hoogte laten we aan een schilder met de juiste stellingen en verzekering. Binnen doen we alles, van de kelder tot de zolder.
Wat kosten de schilderwerken?
Daar staat bewust geen vanafprijs bij, want schilderwerk wordt geprijsd per oppervlakte en per staat van de ondergrond, niet per type pand. Een pand met gladde muren en een pand vol nicotine verschillen sterk. Na het plaatsbezoek ligt het bedrag vast.
Hoelang moet het pand leegstaan voor jullie kunnen beginnen?
Zodra het leeg en droog is. Is er net vochtwerk of pleisterwerk gebeurd, dan moet dat eerst uitdrogen; hoelang dat duurt zeggen we tijdens het plaatsbezoek, want te vroeg schilderen komt altijd terug.
Nog een vraag?
Wij helpen je graag verder.
Bel ons of stuur een foto via WhatsApp. We denken graag met je mee.
Contact
Gratis plaatsbezoek aanvragen
Laat je gegevens achter. We bellen je binnen 24 uur om een plaatsbezoek af te spreken.
VOL LEEG OPGELEVERD
Werkgebied
Vanuit Mol en Hasselt
Actief in de Kempen, Limburg, Antwerpen en Vlaams-Brabant.
Gratis plaatsbezoek
Verplicht je tot niets
De enige manier om een prijs te geven die achteraf nog klopt.
Spoedontruiming
Moet het deze week nog leeg?
Bekijk wat kan en wat niet.